Estimation théorique
Rue Crémade,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Crémade,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-27 | 23 | RUE CREMADE | 4 | 78 | 45 | 226030€ | 2898€ |
2022-03-28 | 12 | RUE CREMADE | 4 | 90 | 82 | 165000€ | 1833€ |
2019-05-06 | 25 | RUE CREMADE | 3 | 45 | 40 | 60000€ | 1333€ |
2020-12-03 | 25 | RUE CREMADE | 3 | 45 | 40 | 179000€ | 3978€ |
2020-03-16 | 10 | RUE CREMADE | 4 | 65 | 39 | 197000€ | 3031€ |
2022-03-11 | 29 | RUE CREMADE | 3 | 61 | 28 | 157500€ | 2582€ |
2019-09-09 | 34 | RUE SUREAU | 3 | 72 | 50 | 115000€ | 1597€ |
2021-01-18 | 42 | RUE SUREAU | 2 | 56 | 29 | 108000€ | 1929€ |
2021-11-22 | 22 | RUE SUREAU | 4 | 70 | 47 | 80000€ | 1143€ |
2022-01-24 | 20 | RUE AMOUYER | 3 | 60 | 36 | 158100€ | 2635€ |
2021-07-21 | 22 | RUE AMOUYER | 3 | 52 | 40 | 95000€ | 1827€ |
2021-04-12 | 26 | RUE AMOUYER | 2 | 45 | 35 | 124000€ | 2756€ |
2022-02-04 | 17 | RUE SAINT GUILLAUME | 3 | 50 | 45 | 128760€ | 2575€ |
2019-09-02 | 14 | RUE SUREAU | 4 | 50 | 50 | 165000€ | 3300€ |
2020-03-09 | 5 | RUE JUVER | 2 | 60 | 39 | 140000€ | 2333€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 38 | 138000€ | 2654€ |
2021-06-03 | 4 | RUE SUREAU | 2 | 46 | 51 | 177000€ | 3848€ |
2021-11-29 | 26 | RUE PERSIL | 4 | 58 | 22 | 170000€ | 2931€ |
2020-02-13 | 133 | RUE CARRETERIE | 3 | 70 | 97 | 240000€ | 3429€ |
2021-08-20 | 135 | RUE CARRETERIE | 2 | 50 | 35 | 125000€ | 2500€ |
2022-04-28 | 52 | RUE DU REMPART SAINT LAZARE | 4 | 130 | 140 | 415300€ | 3195€ |
2021-07-26 | 10 | RUE LUCHET | 3 | 108 | 55 | 291000€ | 2694€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 60 | 40 | 180000€ | 3000€ |
2019-07-12 | 60 | RUE CARRETERIE | 5 | 110 | 66 | 249650€ | 2270€ |
2022-06-20 | 11 | RUE BOURGUET | 3 | 90 | 47 | 284350€ | 3159€ |
2021-12-22 | 5 | RUE LUCHET | 3 | 51 | 51 | 160120€ | 3140€ |
2023-02-07 | 5 | RUE LUCHET | 3 | 51 | 51 | 175000€ | 3431€ |
2021-02-16 | 4 | RUE CHARRUE | 5 | 135 | 54 | 500000€ | 3704€ |
2021-02-23 | 10 | RUE MUGUET | 4 | 82 | 85 | 460000€ | 5610€ |
2022-07-28 | 10 | RUE MUGUET | 4 | 82 | 85 | 504600€ | 6154€ |
2022-02-28 | 6 | RUE BOURGUET | 4 | 60 | 49 | 218000€ | 3633€ |
2019-10-22 | 11 | RUE MUGUET | 5 | 96 | 36 | 163550€ | 1704€ |
2022-09-14 | 3 | RUE PETIT MUGUET | 3 | 63 | 43 | 205000€ | 3254€ |
2023-01-24 | 7 | RUE SAINT-JOSEPH | 4 | 62 | 71 | 45773€ | 738€ |
2021-08-23 | 7 | RUE SAINT-JOSEPH | 4 | 62 | 71 | 165000€ | 2661€ |
2022-11-17 | 9 | RUE LUCHET | 3 | 76 | 46 | 252290€ | 3320€ |
2019-06-18 | 2 | RUE PETIT MUGUET | 2 | 55 | 48 | 55000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 32 | RUE LUCHET | 3 | 50 | 37 | 92000€ | 1840€ |
2022-06-10 | 16 | RUE CHARRUE | 3 | 55 | 44 | 162729€ | 2959€ |
2021-12-16 | 20 | RUE BOURGUET | 3 | 54 | 41 | 131000€ | 2426€ |
2022-03-30 | 20 | RUE BOURGUET | 3 | 54 | 41 | 168080€ | 3113€ |
2022-11-04 | 18 | RUE CHARRUE | 3 | 74 | 37 | 191000€ | 2581€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU REMPART SAINT LAZARE | 5 | 118 | 170 | 690000€ | 5847€ |
2022-04-05 | 16 | RUE RASCAS | 5 | 140 | 107 | 350000€ | 2500€ |
2020-06-23 | 150 | RUE CARRETERIE | 7 | 212 | 275 | 550000€ | 2594€ |
2019-08-06 | 17 | RUE CHARRUE | 3 | 93 | 47 | 160000€ | 1720€ |
2022-08-05 | 17 | RUE CHARRUE | 3 | 93 | 47 | 261105€ | 2808€ |
2022-03-01 | 12 | RUE RASCAS | 3 | 73 | 84 | 216500€ | 2966€ |
2021-06-29 | 10 | RUE RASCAS | 2 | 20 | 45 | 148950€ | 7448€ |
2023-06-13 | 28 | RUE BOURGUET | 4 | 140 | 503 | 1245000€ | 8893€ |
2022-02-16 | 78 | RUE DU REMPART SAINT LAZARE | 4 | 92 | 56 | 180000€ | 1957€ |
2022-07-22 | 20 | RUE BARAILLERIE | 6 | 123 | 103 | 434000€ | 3528€ |
2022-11-21 | 6 | RUE RASCAS | 2 | 46 | 46 | 190000€ | 4130€ |
2020-05-27 | 33 | RUE BOURGUET | 3 | 60 | 37 | 133000€ | 2217€ |
2022-07-04 | 33 | RUE BOURGUET | 3 | 60 | 37 | 158000€ | 2633€ |
2019-07-29 | 22 | RUE CARRETERIE | 2 | 43 | 0 | 110900€ | 2579€ |
2023-06-12 | 35 | RUE CHARRUE | 3 | 58 | 55 | 119600€ | 2062€ |
2022-03-31 | 48 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 65 | 32 | 122000€ | 1877€ |
2020-06-22 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 95 | 0 | 310000€ | 3263€ |
2021-11-04 | 21 | RUE CAMPANE | 7 | 175 | 163 | 720900€ | 4119€ |
2022-07-26 | 20 | RUE GUILLAUME PUY | 3 | 80 | 37 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-30 | 4 | RUE LAFARE | 4 | 80 | 28 | 442000€ | 5525€ |
2021-02-05 | 10 | RUE VIENEUVE | 6 | 120 | 236 | 490000€ | 4083€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 100 | 47 | 382048€ | 3820€ |
2021-10-04 | 12 | RUE SALUCES | 4 | 68 | 117 | 435000€ | 6397€ |
2019-07-19 | 10 | RUE SALUCES | 3 | 56 | 64 | 240900€ | 4302€ |
2021-11-16 | 10 | RUE SALUCES | 3 | 56 | 64 | 413905€ | 7391€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 142 | 310000€ | 2818€ |
2022-03-11 | 8 | RUE SALUCES | 4 | 85 | 85 | 313500€ | 3688€ |
2022-07-01 | 15 | RUE SALUCES | 7 | 270 | 252 | 1283050€ | 4752€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA FORET | 5 | 90 | 205 | 485000€ | 5389€ |
2019-08-30 | 8 | RUE SALUCES | 8 | 508 | 473 | 1280000€ | 2520€ |
2019-08-20 | 1 | RUE PIC PUS | 3 | 50 | 50 | 89000€ | 1780€ |
2022-04-20 | 29 | RUE DES TROIS COLOMBES | 4 | 156 | 103 | 619450€ | 3971€ |
2021-08-19 | 5 | RUE CLAUDE GRANIER | 7 | 175 | 185 | 251000€ | 1434€ |
2022-01-21 | 14 | RUE CLAUDE GRANIER | 4 | 85 | 256 | 268420€ | 3158€ |
2020-07-06 | 8 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 4 | 136 | 92 | 440000€ | 3235€ |
2019-11-07 | 10 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 3 | 63 | 48 | 255000€ | 4048€ |
2022-10-12 | 10 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 3 | 63 | 48 | 300000€ | 4762€ |
2022-03-30 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 72 | 208 | 210000€ | 2917€ |
2022-06-29 | 5 | RUE AUGUSTE ROURE | 4 | 115 | 112 | 110000€ | 957€ |
2020-03-06 | 14 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 4 | 136 | 93 | 210000€ | 1544€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BUFFON | 5 | 120 | 191 | 518000€ | 4317€ |
2022-06-30 | 8 | RUE AUGUSTE ROURE | 4 | 76 | 98 | 199000€ | 2618€ |
2019-11-18 | 16 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 5 | 140 | 293 | 605000€ | 4321€ |
2020-06-05 | 16 | RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS | 5 | 140 | 293 | 633000€ | 4521€ |
2019-06-14 | 15 | RUE PONT TROUCA | 5 | 169 | 936 | 950000€ | 5621€ |
2021-09-16 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 100 | 199 | 301550€ | 3016€ |
2020-05-28 | 13 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 80 | 255 | 204000€ | 2550€ |
2021-10-22 | 11 | AV DE LA FOLIE | 5 | 120 | 662 | 285000€ | 2375€ |
2020-07-03 | 16 | AV DU CIMETIERE | 3 | 72 | 170 | 170000€ | 2361€ |
2020-01-29 | 20 | RUE CORNUE | 3 | 97 | 107 | 370000€ | 3814€ |
2020-09-29 | 8 | IMP CAMPREDON | 4 | 115 | 170 | 317500€ | 2761€ |
2019-08-29 | 21 | RUE CORNUE | 5 | 149 | 0 | 468000€ | 3141€ |
2023-04-12 | 13 | RUE BON PASTEUR | 2 | 50 | 118 | 500000€ | 10000€ |
2019-07-11 | 11 | RUE BANASTERIE | 8 | 154 | 112 | 831200€ | 5397€ |
2022-05-05 | 5 | RUE PETITE SAUNERIE | 3 | 88 | 24 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-28 | 56 | RUE THIERS | 5 | 123 | 0 | 524000€ | 4260€ |
2023-03-02 | 7 | RUE BANASTERIE | 2 | 52 | 74 | 465000€ | 8942€ |
2021-03-25 | 30 | AV DE LA SYNAGOGUE | 10 | 195 | 1120 | 345000€ | 1769€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE LYON | 3 | 91 | 94 | 148300€ | 1630€ |
2022-08-03 | 4 | RUE FRANCHE | 5 | 70 | 72 | 210300€ | 3004€ |
2020-11-16 | 44 | AV DE LA SYNAGOGUE | 3 | 60 | 138 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-19 | 10 | RUE ROQUETTE | 3 | 60 | 41 | 93000€ | 1550€ |
2020-12-09 | 17 | AV DU CIMETIERE | 2 | 45 | 67 | 128200€ | 2849€ |
2020-05-15 | 3 | RUE PAILLASSERIE | 5 | 105 | 90 | 371290€ | 3536€ |
2021-06-30 | 9 | RUE PAILLASSERIE | 3 | 52 | 39 | 215000€ | 4135€ |
2022-07-29 | 8 | RUE PETITE FRANCHE | 4 | 80 | 66 | 190000€ | 2375€ |
2020-06-25 | 9 | RUE PAUL BAGNOL | 4 | 60 | 115 | 164000€ | 2733€ |
2023-06-29 | 11 | RUE ROQUETTE | 3 | 50 | 49 | 192000€ | 3840€ |
2021-02-11 | 83 | RUE BONNETERIE | 6 | 160 | 88 | 525100€ | 3282€ |
2021-07-29 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-04 | 6 | RUE FLAMMARION | 3 | 70 | 75 | 233414€ | 3334€ |
2021-08-31 | 8 | RUE FLAMMARION | 4 | 75 | 80 | 205000€ | 2733€ |
2021-01-28 | 15 | RUE ROQUETTE | 3 | 46 | 130 | 165000€ | 3587€ |
2021-07-19 | 22 | RUE FRANCHE | 5 | 185 | 95 | 370000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 28 | RUE ROQUETTE | 4 | 60 | 56 | 280000€ | 4667€ |
2020-01-22 | 26 | RUE BUFFON | 5 | 145 | 206 | 390000€ | 2690€ |
2020-03-16 | 14 | RUE FLAMMARION | 3 | 90 | 88 | 322000€ | 3578€ |
2022-07-12 | 6 | AV DE LA FOLIE | 3 | 72 | 43 | 132000€ | 1833€ |
2022-06-21 | 8 | AV DE LA FOLIE | 3 | 75 | 46 | 144000€ | 1920€ |
2023-06-28 | 1 | RUE PETIT GRENIER | 3 | 92 | 124 | 299000€ | 3250€ |
2019-08-08 | 3 | RUE FLAMMARION | 3 | 83 | 445 | 272000€ | 3277€ |
2022-07-22 | 3 | RUE FLAMMARION | 3 | 83 | 445 | 362200€ | 4364€ |
2022-09-09 | 57 | BD CAPDEVILA | 2 | 56 | 77 | 167200€ | 2986€ |
2022-08-19 | 7 | RUE FLAMMARION | 6 | 120 | 510 | 280000€ | 2333€ |
2023-05-04 | 11 | RUE FLAMMARION | 3 | 54 | 33 | 161500€ | 2991€ |
2022-04-11 | 62 | RUE GUILLAUME PUY | 8 | 230 | 193 | 579000€ | 2517€ |
2022-04-15 | 6 | RUE ARTAUD | 3 | 64 | 86 | 413110€ | 6455€ |
2022-09-30 | 3 | RUE RATEAU | 1 | 58 | 106 | 470000€ | 8103€ |
2020-10-15 | 32 | RUE FLAMMARION | 4 | 89 | 85 | 230000€ | 2584€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 3 | 36 | 119 | 162000€ | 4500€ |
2022-03-02 | 6 | RUE AUGUSTE DUMAS | 2 | 35 | 71 | 94300€ | 2694€ |
2019-07-04 | 1 | IMP MUSETTE | 3 | 52 | 158 | 147000€ | 2827€ |
2021-06-17 | 33 | BD CAPDEVILA | 4 | 55 | 413 | 235000€ | 4273€ |
2020-10-01 | 4 | RUE AUGUSTE DUMAS | 4 | 90 | 89 | 221000€ | 2456€ |
2021-11-22 | 37 | BD CAPDEVILA | 3 | 73 | 73 | 109000€ | 1493€ |
2020-12-15 | 4 | IMP FLAMMARION | 3 | 90 | 57 | 143000€ | 1589€ |
2021-05-28 | 3 | IMP MUSETTE | 5 | 110 | 181 | 239450€ | 2177€ |
2020-11-10 | 22 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 396 | 215000€ | 3359€ |
2022-04-07 | 38 | RUE FLAMMARION | 4 | 76 | 70 | 231310€ | 3044€ |
2020-10-15 | 4 | BD PAUL MARIETON | 4 | 133 | 312 | 284000€ | 2135€ |
2021-10-15 | 20 | AV DU LEVANT | 3 | 64 | 263 | 215950€ | 3374€ |
2019-05-28 | 9 | RUE NOEL BIRET | 4 | 150 | 91 | 423000€ | 2820€ |
2022-05-06 | 540 | CHE DE DARDENE | 3 | 90 | 544 | 320000€ | 3556€ |
2019-09-23 | 6 | RUE NOEL BIRET | 4 | 45 | 40 | 50000€ | 1111€ |
2021-10-25 | 8 | RUE NOEL BIRET | 3 | 80 | 98 | 480000€ | 6000€ |
2022-05-23 | 17 | RUE GIRART DE ROUSSILLON | 3 | 85 | 114 | 165500€ | 1947€ |
2021-12-08 | 38 | RUE KLEBER AUQUIER | 3 | 63 | 96 | 193800€ | 3076€ |
2022-07-19 | 16 | AV DU LEVANT | 3 | 50 | 359 | 293000€ | 5860€ |